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          10萬坪國有地 無奈被都更 工商時報【記者王信人／台北報導】 都市更新案近年來在大台北地區竄紅，國有地被私人地主劃入都更單元高達630案，計10萬5,825坪( 35公頃 )，國產局 票貼成為全國都更的最大地主。但是專家認為，國產局應爭取做公辦都更，不必被動式參加民間都更，避免公有財產被私人地主或建?烤肉食材茷I蝕。 依據都市更新條例第10與27條，「都更計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新」。 帛琉 國產局表示，因為這樣，被動參與了630案都更。 國產局表示，被民間都更案劃入的國有地，如果是空地，國產局大多不同意，台北市政府都更 賣房子委員會也不會同意；如果是被私人占用或出租的國有地，可藉由都更排除占用，國產局又可以分回房子，因此「勉強參加」。 以前，國有地被私地主劃入都更時，國?租屋ㄖ蓬N直接出售或讓售，造成幾塊大面積土地流入私人地主手中。 國民黨執政後，在98年1月10日，國產局修改「都市更新事業圍範內國有土地處理原則」規定，國有地在151坪 以上，且占 術後面膜都更單元面積低於二分之一時，要評估是否「主導」都更。 但由於人力不足，國產局主導案只有1件。其餘630案都是參與民間自辦都更；其中，有多處的國有面積在1,000多坪至2,000坪 ，而且占該都更案面積5成 買屋以上。 台北市中正區永昌段有數塊大面積國有地，合計達5,116坪 ，且占單元面積高達8~9成，也是由私人地主主導都更。國產局表示，永昌段的這些案子大多是98年以前的舊案，因為都更程序已進行幾年，不便翻案，還是照以前 襯衫的承諾參與都更分配房子。 依據國產局統計，位於大台北的國有地占都更單元面積介於5~8成之間，由民間地主導者，有16案，國有地23,322坪 。國有地占都更單元大於8成，由民間地主導者，計有8案，20,452坪 。 估價師公會 代償理事長卓輝華表示，國產局對大面積國有地可與地方政府合作，做公辦都更，不必參加民間都更，避免被私地主或建商「以小吃大」侵蝕公有財產。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 節能燈具  .

          信義中毒案 疾管局延後公佈毒源 中廣新聞網 (2011-07-26) 南投縣信義鄉林敬儀夫婦跟田福榮夫婦離奇中毒 燒烤死亡，疾管局已經從四個人的檢體?買屋丑A採集到肉毒桿菌，研判是肉毒桿菌毒素中毒死亡 票貼，原訂今天要公佈最後的檢驗報告，不過，因為毒物專家認為四個人死狀不?售屋網釵蚻r桿菌造成，因此，為求慎重，疾管局決定邀請國內毒物專家討論後，再擇期公佈。 西服（張文祿報導） 林敬儀夫婦跟田福榮夫婦，這個月五號共進晚餐後，隔天陸續離奇死亡，醫師從身體僵硬、抽搐、 買屋網角弓反張等特徵，研判是神經性中毒，法醫研究所陸續排除是馬錢子、納乃得、毒鼠強等毒物造成，疾病管制局及檢警多次採集環境檢體，最 酒肉朋友後，疾管局公佈在四個人的檢體中，發現肉毒桿菌，研判是肉毒桿菌毒素中毒死亡，而第五名死者史達海則是因為胰臟炎跟蜂窩性組織炎，引發敗血症死亡。 關鍵字廣告但是，肉毒桿菌造成死亡的結果公佈，讓很多毒物科醫師感到意外，認為四個人死狀不像肉毒桿菌死亡。原本疾管局二十六號要公佈臟器檢驗，及培菌結果，就可以知?借貸D林敬儀等四個人到底吃了什麼東西造成死亡，不過，南投地檢署主任檢察官宋恭良表示，為求慎重，疾管局決定與國內毒物專家討論後再擇期公布。 至於疾管局何時公佈結果，目前還沒有確切的 烤肉食材時間。  .

          合建契約書的內容:成熟與不成熟! 合建契約書的內容: 成熟與不成熟! 法律與契約都是保障有錢(有知識資源提供)的人! 看過那麼多的合建契約, 發現: 1.規範地 系統傢俱主的多過於規範建商的! 2.可以清楚表示給地主的,計算方式不清楚與表達有很大的彈性! 舉例而?裝潢? 1.室內坪一坪可以分到室內坪幾坪. 2.產品規劃出來幾坪,地主必須用多少元一坪來作找補. 3.土地容積的剩餘 票貼價值如何分配, 換一種說法就是:地主沒有提的,都算是建商的! 例如:都更獎勵,開放空間獎勵,停車場獎勵,容積移轉! 4.建材 房屋二胎等級與高估的建築成本與費用,用甚麼基準與何者為上限! 5.低估建築後的產品每坪價格. 6.萬一後悔的補救點,同意書異議,權利變換書異議,與行政救濟! 太平洋房屋 也可以說這些地主都沒有被教育與告知, 也許應該改一種稱呼, 都市更新的對象應該不能叫地主, 因為反商情結,"地主"都該死!有不勞而獲的味道. 但在都市更新的土地所?當鋪傅v人, 應該叫作只有一間老房子的沒法移動的人, 針對這種台北市的原住民, 可能沒有經濟能力換大的房子, 或者是 好不容易才有這樣一間可以住的地方, 用 所謂建商(賤商), 用大坪數的規劃 機車借款,把這些原來居住此地所有人掃地出門! 而且賺得是更新後的大餅(預售屋140萬到200萬), 補償金用得是更新前的建物殘餘價值(舊屋20萬再往下切). 這就非常的  "沒有道德!" 一副嘴臉------反正"窮又沒知識 租屋網"就是該死! 所以說: 可以從更新合建契約中看出簽約的雙方  知識是否對等! 也可以從... 簽更新同意書...前, 竟然這些內容都看不到...... 可以理解 .....大多數都是善良到....可以隨便欺騙! 在此, 介紹 酒店經紀一本書: 都市更新解析 張杏端博士編著  三民書局總代理 這個社會需要更多教育老百姓有關權益的書!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          停車場經營策略:您的想法是什麼? 停車場經營的方向: 1. 閒置用地(工業用地 酒店經紀). 濾桶2. 建築前短期 保濕面膜用地(平面用法). 3. 公共設施用地(平面用 房屋買賣法):公園. 4. 公共設施用地(半立體用法): 訂做禮服1:1 與3:5 與2:8 5. 公共設施用地(地下室BOT新建或舊用法) 6. 公共 賣屋設施用地臨時建築用法(8.5公尺限制:2對8摩天輪式) 7. 公共設施用地停車塔(昇降機). 8. 住商房屋公共設施用地停車塔(坡道) 9. 一般建物屋頂停車場(坡道與昇降機) 10. 契約式利用公寓大樓地下室(白天的辦公區:7點 禮服前營業) 11. 契約式辦公大樓地下室. 整合構想: 公共空間垂直+停車 餐廳+停車 遊樂場+停車+餐廳 遊樂場+停車+餐廳+房地產 辦公空間+ 小額信貸停車+娛樂學習+運動+遊樂場 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          設備設計包含哪些東西? 設備設計的兩大重點: 1.不是笨蛋的設計. 2.沒有整合的設計. 如果豪宅 還設計成"每戶把垃圾提出去丟_一定很好笑!" 如果車道鐵門的控制開關,設在一樓的大廳,可是沒有"影像對講機"或"攝影機"看不到! 真得是瞎得...有些離譜,還是 帛琉2008年完工的推案ㄛ! 股票上市公司! 設備設計分成: 1.電氣設備工程: 1-1.電力引進工程: 1-2.幹管幹線設備: 1-3.配電箱工程: 1-4.動力設備,照明盤與插座盤: 買屋網 1-5.緊急發電機設備: 2.弱電設備工程: 2-1.停車場管制設備: 2-2.監控防盜設備: 2-3.廣播設備: 3.給排水設備工程: 3-1.給水設備. 3-2.排水設備. 4.空調設備工 澎湖民宿程: 4-1.空調工程. 4-2.停車場管制設備. 5.消防設備工程: 5-1.偵測系統. 5-2.緊急廣播. 5-3.自動灑水. 5-4.滅火的乾粉系統與消防栓系統. 5-5.排煙系統. 澎湖民宿 5-6.逃生系統. 6.其他設備工程: 6-1.熱水系統. 6-2.電梯工程. 接著說明更大的系統: 整個建築企劃的設計,包含三個部份: 1.建築設計. 2.結構設計. 3.設備設計. 口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠 建築設計怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 商務中心 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落?土地買賣璁p下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的 吳哥窟分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.下載高王觀世音真經 MP3音樂檔.10.梁國鋒的部落格 11.文法筆記下載. 在Emule打  "感謝張明義的朋友梁國鋒_英文文法筆記3" 即可下載成功! 12.英語聖經有聲M 個人信貸P3下載. 據說在Emule打"New Testament新約聖經國際版" 或打"New Testament新約聖經新國際版" p.s.我的原版(新約)已捐給盲人圖書館....不能借給各位或作交換之用!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          我用他的價值觀把他擊碎,5分鐘內,為什麼?因為他夠強! 我用他的價值觀把他擊碎,5分鐘內,為什麼? 我的觀點:因為他很討厭,我很少討驗人,至少在5分鐘內, 會有目的地(不是白目那種)連續問我3個攻擊 辦公室出租性的問題? 為什麼他可以被擊碎? 1.因為他的價值觀很簡單,錢最大! 2.竟然可以在5分鐘內 好房網被觀察出來,可見他的視界與修養很淺! 舉我為例? 要擊碎我很簡單.....重點是你這輩子都找不到! 為什麼? 訂做禮服 1.我的價值觀很多元,也就是很有包容性(需花一年以上,才可知我的偏好). 2.任何一個科目我可以跟妳講三天三夜,都可以不讓人覺得很無聊! 室內設計 3.你不會想傷害一個對你很誠墾的人(我也沒有速食朋友與所謂一夜情"感情"). 因為他夠強! 我才敢擊碎他! 他應該可以在兩天內站起來...繼續他的有錢人就是大爺.... 其實那 禮服原本應該是很高興的聚會.... 大家可以聊聊未來的夢想與興趣,從彼此身上學到一些看事情的角度與看法....基本上,我還是有一點抱歉.....怨憎會苦! p.s. 怨憎會苦____佛家詞彙 : "討驗的人"一定會不斷遇到的痛苦. 租房子 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步 情趣用品：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 請參考我的?襯衫☆車璁p下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請 酒店工作選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .

          簡單的生活知多少？ 簡單的生活並作為理想生活，如果能過上了，也不見得就能完全自己作主。還有到底什麼是簡單生活，是“一簞食，一瓢飲，在陋巷”，還是吃膩了肉之後想喝口稀粥換換口味？倘若是如此要想過上簡單生活，你就必須先過上不簡單的生活。 何謂不簡單生活，如：有足夠大的房子盛得下親情友情愛情甚至隱私；有足夠好的車為西裝革履的日子加速減速無極變速；有足夠濃的酒把夜色泡軟泡濃泡淡泡爛；有不止一張銀行卡，卡裏的錢也許不是太多，但肯定是可持續支配的，一部分用來聽音樂會，一部分用來保證若干年之後自己及家人的健康... 所以為了過上簡單的生活，你一定得先掙足 土地買賣了100萬、1000萬甚至更多。寶馬開膩了，才偶爾想騎回自行車；吃夠了山珍海味，才有可能對窩窩頭產生興趣，沒哭過長夜的人，不足以噫語人生，絢爛之極而歸於平淡... 在陝北有位農民張二娃的窯洞裏，鍋裏燉著香噴噴的羊肉，香味彌漫整個黃土高原。他吃的蔬菜是自己種的，絕不含農藥，他的窯洞冬暖夏涼，比空調還空調，他喝的水取自5里外的山澗，他過的正是所謂的“簡單生活”。然而，當有人問他有什麼打算？他的回答：『這地方，不是人呆的，開春了，怎麼著也得去西安打工，掙足了錢，娶個媳婦。』 在那個現 591代寓言裏，窮人對富人說：『你辛苦了一輩子不就為了休閒曬曬太陽嗎？你看我，1分錢沒有，不是已經曬到了太陽？』哈哈^^這個故事的可笑之處就在於，曬過太陽之後，窮人要為沒什麼吃而鎖緊眉頭，而富人們卻為不知吃什麼才好而發愁。現代的人總不能讓自己閑著，希望生活越繁複越好，越忙越好，越累越好，越不簡單越好...其實也很想能過過簡單的生活，只是在沒掙夠安身養命的銀子之前，實在也不敢簡單... 生活在物質富裕的大都會，生活越趨繁忙，人類心靈也越無法寧靜，所以有人提倡簡樸的生活。簡單生活、簡約生活、自求簡樸，減少極?酒店經紀O去追求財富及消費而追求有素質的生活，例如珍惜與家人朋友相處的機會，減壓、培養個人興趣和崇尚儉樸。養成有環保的生活態度，對大自然的尊重，目前各種物種逐漸趨於滅亡、地球的日日污染加劇，皆因人類的過度奢華浪費與不知節制的生活。 在美國商界有位女強人愛琳‧詹姆斯，和她丈夫在3年內徹底簡化生活，降低了需求、精簡消費，並把經歷寫成《生活簡單就是享受》（Simplify Your Life）與《心靈簡單就是美》（Inner Simplicity）等書。她認為，「生活複雜」是一切煩惱與慌亂的根源，是一種「浪費」，因為要花時間去選擇、整理。「花費之前要好好思考： 室內裝潢是否真的對自己有益？」「糜爛的生活會傷害自己與家庭、甚至社會。」生活幾乎已被各類商業資訊活動所佔據。包括各種精美食物、飲料、化妝品、電器用品等都在刺激購買慾，生活裡充斥著物質享樂，而人已愈來愈在身、心、靈上失掉了平衡，?生了不安、焦慮、倦怠和絕望這樣的文明病！反璞歸真的生活可以讓身心都「簡單」如：一次只做一件事、找個時間看夕陽、散步要比去健身院好...靜靜地沉思、單純的把握變化和簡單、觀天地萬物之道。將自求簡樸趨於外在的儉樸，內心越富有的生活方式是一種最真、最實在的生活。簡單生活作為一種概念，有別於那種受迫於貧困的生活，是一種自願選擇的生?裝潢﹞閬﹛A拋棄奢侈與放縱，但不是所有追隨簡單生活的都需禁慾。  自求簡樸與禁慾最早可追溯自印度釋迦牟尼和聖經中的拿細耳人尤其是聖若翰洗。許多著名人物曾表示，心靈上的激勵使他們崇尚簡單的生活型態，如聖方濟各、艾蒙·漢納西、泰戈爾和聖雄甘地。雅典哲學家伊比鳩魯主張無憂無慮的生活為快樂的典範，要藉由仔細選擇與逃避來達成，指出維持奢侈生活所引起的煩惱，比所得到的快樂還要多，快樂的必要條件是生理上的舒適，以及維持最低花費的生活，而其他事物則應該減少或避免，排除奢糜和科技的生活方式。 北美博物學家及作家梭羅在1854年的《湖濱散記》，被視為是提倡簡樸與可持續生 商務中心活的著名無宗派著作。英國維多利亞時代的亨利·史蒂文斯·索爾特是梭羅的崇拜者，提倡「簡樸－較理智的生活方式」。英國其他的簡單生活提倡者博物學家、礦物學家、發展評論家、作家、藝術家...都過著以簡單生活提倡可持續生活和對自然的敬畏。從1920年代到1960年代，一些著名的現代作家皆闡述簡單生活的理論與實踐，今日美國與加拿大的生態無政府主義團體宣揚簡樸的生活形式。英國的慈悲生活運動主張不使用動物製品，宣傳簡單生活與自立更生，作為剝削人類、動物與地球的補救措施...有些人實踐自求簡樸，以降低購買物品或服務的需求，進而減少以時間換取金錢；有些人會將多出來的空閒時間留給家庭或其他人；其他人則用來提升?系統傢俱肮‵~質，例如追求藝術或手工藝等創造性活動。檢視了這些選擇背後的哲學理念，就是簡單生活的自願實踐者。雖然我們所處的社會，時常追求購買快樂，但唯物主義卻常常無法滿足我們，反而增加生活的壓力。有人說：「賺錢與事物的堆積，不應該扼殺我們靈魂的純淨、心靈的生活、家庭的凝聚或社會的良善。」1995年成立的英國「全國減速生活週」是一個草根式的宣傳活動，鼓勵參加者「積極擁抱簡樸的生活」。  另一個實踐方式是採取簡化的飲食。像是生素食主義等飲食方式可簡化食物生產與消費。食材從農場到餐桌上越簡潔越近距離，簡單生活採支持當地生產的食物。經濟成長與為了控制、開採自然或人力資源的戰爭之間的關連，被認為是宣傳簡單生活 西裝的好理由。避免助長「資源詛咒」也是許多簡單生活追隨者的目標，部分人為了減少稅務負擔而採取簡單生活。 雖然簡單生活常屬於世俗上的追求，但仍須重新思考個人對實踐簡單生活，對於科技時代所扮演的角色有多樣的理解。像有些人將網路視為未來的簡單生活中的關鍵要素，包括透過遠距工作減少個人的碳足跡和降低對紙張的依賴。自求簡樸可能會使用高科技要素，像是電腦、網路、太陽能板、風力發動機和水輪發電機，以及其他讓簡單生活在主流文化中更容易且更有可持續性的尖端科技。 廣告被批評為激勵民眾消費主義的心態，許多自求簡樸的提倡者同意停止或減少收看電視是簡單生活的關鍵要素。一些人將網路、播客、社區電臺和地下電台視為可替代的?賣屋嚝隉C無妨問自己三個基本問題：我們通勤和消費是為了什麼？經濟為的是什麼？最後，為什麼我們現在比當初開始追求富足時更不快樂？ 除了保持基本的生活水準及身心健康之外，生活質量也取決於人們是否能夠獲得快樂、幸福、安全的主觀感受，而後者是與人的精神文化方面的追求、對社會與環境的認同有著密切關係。生活水準是人們能生活在一個時間和地點，而滿足他們的需要和想要的容易度。生活水準異於生活質量，後者考慮到物質的生活水準和其他生活的元素，如休閒、安全、文化資源、社交活動、健康、環境質量問題等因生活質素的因素而有所不同。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 系統傢俱  .

          景氣不佳房仲倒店風險增加 要求履約保證 最近國內房地產 景氣不佳，靠佣金作為主要收入的房仲?節能燈具~也面臨考驗，為了 租屋防止在交屋過程中，因為房仲業者經營不?婚禮佈置膠茩邥情A專家認為，民眾最好要求業者提供價金履約保證，才 燒烤能確保權益。（陳鳳如報導） 有房仲業者指出，從民國九十年到去年為止，全國?小額信貸虷a產成交量成長了六成，但房仲店數卻成長了三倍，因此，在僧多粥少的情況下，每個房仲業者所?術後面膜鄐嬤鴘漲言璆騧陪迭A如果因為景氣不好、經營撐不下去，可能有一些房仲會出現倒店的情況，因此，民眾在買屋時， 濾桶最好要求房仲業給予價金履約保證，比較安全。永慶房仲網總經理廖本勝說，:「買賣過程中應該要要求履約保證，銀行 的價金履約保證，才 網路行銷能確保買賣房屋的安全，即使仲介公司在過戶當中收掉了，也不至於影響你的資金和權益。」 至於淡江大學 產經系副教授莊孟翰則認為，在房地產景氣不好時，小品 買屋牌的房仲業者業績一定會往下滑，也容易入不敷出，但大品牌的業者，頂多收掉幾間不賺錢的店面，還是持續存在，因此，未來房仲業市場中，仍然還是大者恆大的局面。回平台首頁 信用貸款  .

          新莊區思源段都市更新開案意願統計與分析 說明：本公司於100年10月29日，舉開「新莊區思源段都市更新開發案說明會」，承蒙鄉親熱烈參與，共商都更大計 花蓮民宿，會後亦不乏鄉親來電詢問與上網留言，在在顯示出鄉親們對都更的關心與 酒店兼職殷切期盼；本公司經過此些時日的溝通，茲將彙整資料公佈如下以供鄉親參考。 開幕活動 劃定都市更新區全體戶數：90戶 有意願參與都市更新開發：60戶 目前尚有困難不克參與者： 裝潢29戶 不同意參與都市更新開發：1戶 分析： 一、推動都市更新是政府既定的政策，然而由於此一政策在新北市尚屬 室內裝潢草創階段，一般民眾對此一政策尚有許多不明之處，有所遲疑在所難免，本公司謹請鄉親們能隨時注意政府對都更法令與政策的訊息，藉由大家對都更的了解與對 591政府的信賴，相信必能揪集全體住戶的信心與意願，共同開創美好的社區環境與住家品質。 二、對於少數住戶對未來分得房屋室內坪數縮小無法接受，本公司也能體諒其困難之?好房網B，然而由於本社區三十幾年前建造之時，法定空地因土地分割而獨立成為一地號，不屬於全體住戶，目前其所有權屬於國有財產局與澎湖望安鄉公所，且本社區為四樓建築，未來最大可建坪數在僧多粥?關鍵字廣告眭滷〞p之下，每戶所分得的室內坪數比現在持有的室內坪數縮水是在所難免的，此一難題非本公司能力之所及，因此尚有賴時間來解決。 三、推動本社區的都市更新開發為本公司既定之目標，因此本公司將繼續努力，倘 澎湖民宿使未來無法大面積的整體開發，本公司亦計劃分批分次來完成它，期望鄉親們能繼續支持與不吝指導。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          茂????用成商?源收?山?老百?商? 茂????用成商?源收?山?老百?商? 茂???（00848.HK）3月22日?布公告，公司通?持股66.78%的子公司成商集 九份民宿?（600828.SH）与山?菏?交通集?在3月18日????交易合同，成商集 訂做禮服?以1.34?元收?菏?交通集?旗下惠和商???90%股?。据悉，本次收?是成商集?首次??跨 裝潢?域?展。?料?示，截至2010年12月31日，菏?惠和商?中心有限公司????1.24?元，????3611万元，???88 褐藻醣膠45万元。2010年度??主???收入5013万元，?利?-814万元。?料?示，本次收?的菏?惠和商?中心有限公司?有面??29426平方米的 租房子惠和商???的所有?和???，并租????12000平方米的?方?超市及3家?200平方米的社?便利店。惠和商???是原老南??物??，也是山?菏?市第一家百 G2000??物商?，?于菏?市主要的百?商圈，在?地具有?好的知名度。成商集?透露，收?完成后，公司?划于惠和商??????百??店。成商集??，本次收?是公司首次??跨?域 裝潢?展，有利于?一步?大公司主???的???模。面?成都日益激烈的零售?境，2011年，成商集???步伐明?加快，2010年，公司新?四川省?第十家?店成都清江店，?一步完善了公司在成都市的网?布局 酒店經紀。公司?在成都市及四川省????力??的二、三?城市?行?目考察。除了新??店外，公司在建?目也取得新?展，茂?中心?目公司?有的商?裙?部分主体已?完工，?划2011年10月??；?原?划投?建?的?市口二期?目?行 九份民宿了?整，?整?商?、酒店、?公、停??等?一体的城市?合体，商?部分?划2012年5月???。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 住商房屋  .

          農委會日前與內政部對所謂的「狗籠農舍」達成共識，最快二月修法禁止四十五平方公尺以下（約十三坪）的農舍增建，防止建商?酒店兼職p漏洞。 禁建「狗籠農舍」 最快二月修法 20 襯衫11-01-13 中國時報 【羅浚濱／竹縣報導】 農委會為避免良田種「 信用卡代償房子」，去年十月間公告特定農業區不得興建集村農舍，衝擊新竹縣房地產後，縣府農 代償業處長范國銓指出，農委會日前與內政部對所謂的「狗籠農舍」達成共識，最快二月修法禁止四十五平方公尺以 信用卡代償下（約十三坪）的農舍增建，防止建商鑽漏洞。 　范國銓說，八十九年修正農業發展條例，開放農地興建農舍，規定當年一月廿八 租屋日後取得的農地申請興建農舍，應依農業用地興建辦法第三條辦理資格條件審查，農地至少要七五六坪，資格符合者才能申請建照，興建的農舍不得 酒店經紀超過一百五十坪，且須滿五年才得移轉。 　不過，八十九年一月廿八日修法前，就持有農地者不在此限，農民只要以農地面積的十分之一就可興建農舍，且無明文規 酒店工作定最小的農舍面積。 　有投機建商為搶快，先以約十三坪農地，申請建照建「狗籠農舍」，取得使用執照後再申請增建，最多可蓋一百四十八坪，成為豪宅轉賣。未來修法後，四十五平方 室內裝潢公尺以下農舍，可能都不再發給建照，現有「狗籠農舍」也將禁止擴建。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          宜蘭烏石港土地開標 脫標率88% 備受各界矚目的宜蘭縣頭城鎮烏石漁港土地標售案，於今(1日)日正式開標。本次標售/. 8個標案中，共7標標脫，標脫?酒店打工v88成，縣府共計進帳9.7億元。 其中住宅區脫標最高單價突破每坪9萬 土地買賣元，商業區更突破11萬元，而備受矚目的旅遊服務用地，則共計兩家投標，並以總價8.4億?買房子萵o標，整體標售之溢價率為 18%，顯示市場對烏石港地區之發展深具信心。建商以個人名義取得觀光用地 由?室內裝潢y蘭縣政府委託代標的仲量聯行指出，住宅區有5標土地，總面積3,120坪，標脫4標，標售底價每坪7萬元，得標總金額達1億1,241萬6 酒店兼職,996元，平均溢價幅度10%；商業區總面積125.26坪標脫，標售底價每坪9萬元，得標總金額達1,400萬元，平均溢價幅度24%；旅遊服務專用區總面積7,122. 信用貸款53坪順利標脫，標售底價每坪10萬元，得標總金額達8億4,688萬餘元，平均溢價幅度19%。 目前得標者尚不公開，但據悉在觀光服務地塊部分，有建商以個人名義投標，該建商 澎湖民宿並從事相關觀光行業；其餘土地，則由當地居民取得。宜蘭縣政府明年再標售住宅區 仲量聯行總經理趙正義表示，雖然台灣整體市場受歐債、奢侈稅等影響而趨向保守，但本次標售土地位於 借錢頭城烏石港區，同時座擁太平洋及龜山朝日之無價景觀，區內更有世界級的蘭陽博物館，具備發展文化觀光、健康休閒及優質社區等條件，未來增值潛力雄厚。宜蘭縣政府於本次辦理標售作業後，預計於明年繼續辦理第?住商房屋G次標售作業，並以住宅區為主，預期將引發另一波搶標熱潮。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒肉朋友  .

          用「心」裝潢的後山民宿---白陽山莊 　　白陽山莊位於太魯閣，東海岸，花東縱谷三大觀光線的中心點，亦位於初英步道，生態水利步道，綠色隧道三條單車及行人步道的起點，延途景點有：蓮城3000多朵蓮花供觀賞、親水公園、楓林步道等等；是一間在網路上的點閱率相當高的民宿，也獲得不少報章媒體的介紹，住過這裡的旅客，無不對它優閒的環境、舒適的空間，還有好客的主人深深吸引。坐落在山邊一 房屋二胎隅的白陽山莊，總佔地2000坪，如同世外桃源般隱匿在花蓮縣吉安鄉的田間道路中。一進入白陽山莊園區，便可看見一大片蒼鬱綠地，佔地700 多坪的草地。 ■　宛如家居般的休閒環境 　　大多數的人不知道，白陽山莊最當初本是亂七八糟、毫不起眼的農舍，而民宿的主人喬媽與她的先生則是在異地他鄉打拼多時，後來還是決定 酒店工作回到後山發展的遊子；兩個乍看之下再平凡不過的個體有緣聚在一起之後，居然撞擊出絕妙的火花，讓全台灣喜好旅遊的朋友們又多了一處流連忘返的好去處！ 　　大衛麥可的設計師張紫嫺在接下白陽山莊改裝案子之前，早就前往度假很多次，相當喜愛這裡的氣氛；正好民宿主人打算再次進行整理，雙方一拍即合。 　　張紫嫺回憶，「客戶要求，一定 酒店兼職要把休閒民宿住房的風格改成如同真正家居一般的親切、舒適」；這點設計師與案主有一致的共識，張紫嫺相當贊同地說，「越來越多的營業用民宿，不再追求材質的無謂堆砌，而是強調住房的風格要有真正家居一般的親切、舒適，好讓訪客雖然離家在外，依然能享受到賓至如歸的放鬆感，以獲得真正的休息與釋放壓力。」 　　在大衛麥可設計團隊的群策群力下，不僅營?結婚西裝y出比美養生住宅、會館式的渡假氣氛，讓民宿有了新氣象，美學的氛圍與悠閒的細膩，也處處可見；更真正將渡假變成生活的一部份，豐富渡假不必出門的「宅」行程。 ■　截然不同的裝潢過程 　　故事行走至此，如果白陽山莊的裝修過程與其他裝潢案例一般的話，那可就欠缺引人入勝的關鍵因素，更顯露不出來大衛麥可為這個案例貢獻了多少心力。 　　到底為什麼白陽山莊是大 房屋買賣衛麥可接觸過最為特殊的案子呢？原來白陽山莊的女主人喬媽視力不太好，白陽山莊任何動線的改變，都可能造成她生活上的不方便，而她又是最主要的決策者，對於最後呈現的氛圍、格調，以及壁紙、櫥櫃等等細節要求非常嚴謹；這對習慣直接拿Sample比對介紹的設計師來說，溝通上可就有點困難。 　　「我們要用大量的口頭描述，用喬媽熟悉的物品來做聯想，讓她腦海中產生畫面，甚至還要讓她觸摸、聞聞 酒店打工建材，最後親自帶她走過好幾次，讓她熟悉動線。」張紫嫺表示，「別以為喬媽視力不好，其實她非常清楚到底要什麼。」這次的經驗，讓張紫嫺與張紫嫺學習到不要用眼睛，而是用「心」看世界。 ■　賓主盡歡的度假體驗 　　張紫嫺介紹，山莊內分為白陽樓與臨溪閣兩大主體建築，白陽樓可提供入住的旅客享用早餐，這裡也是民宿主人跟旅客談天說地、分享生活經驗的地方；經過裝潢改變後，將空間視覺感的效果擴大延伸，且增加 代償了歐式鄉村風格的溫馨風貌，讓住宿的房客有更舒適的用餐環境。張紫嫺建議來訪的遊客，訂房時可以事先預訂風味桶仔雞餐，這是民宿現任主人小傑的拿手好菜，值得一嚐。 　　臨溪閣則規劃成旅客住宿的房間，融入了喬媽女兒的設計理念，每個房間都有不同的創意，有鄉村風格、經典簡約風格、歐式貴族風格等，唯一相同的地方，則是落地窗外那一望無際的翠綠草原。 　　至於房間內部都換上了長城牌名床，全鋼絲雙層獨立筒床墊，搭配 長灘島柔軟的蠶絲棉被，讓旅客有最舒適的睡眠品質，這也是不論在苗栗、南投、嘉義、屏東、宜蘭等地民宿，皆少見的精緻設備。 　　另外為服務許多前來住宿的大型犬，白陽山莊特別裝設強力吹水機，讓狗狗可以玩的更開心，盡興玩耍後還能乾乾淨淨的休息。 　　山莊出口處有初英步道、生態水利步道及綠色隧道，所以白陽山莊特別準備了數台腳踏車提供遊客免費使用，旅客除了可以體會優閒散步的樂趣外，騎著腳踏車吹著風也很享受，沿著山邊欣賞美麗的景色，忘卻城市的喧 好房網囂、脫離世俗的紛擾，讓身心完完全全投入在蒼鬱美景中。 　 　　張紫嫺介紹，民宿主人喬媽與小傑最在意的，是入住的旅客能不能全然地放鬆，他們希望來投宿的房客都可以感受到舒適、親切以及不受拘束的自在感，所以每當看到三五成群的犬友與狗狗們，很自然的融入彼此、相互交流，喬媽與小傑會就感到無比的快樂和滿足。 【網路居家王/徐偉銘】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          新北市1月買賣移轉棟數凍到3385棟 跌進谷底 新北市地政局公布2012年1月的買賣移轉棟數，受限於1月農曆年等季節因素影響，加上選前市場買氣觀望與歐債問題影響，造成新北市1月買賣移轉棟數量 婚禮顧問能急縮，僅剩下3385棟，比起金融海嘯、SARS期間都低。 信義房屋表示，上次買賣移轉棟數出現單月3千多棟的交易量 長灘島，是在2002年2月與2001年911當時，這樣的罕見低量，幾乎可以確定就是新北市房市的底部。1月買賣移轉動能 僅存過去3成 新北市今年1月 住商房屋的買賣移轉棟數，僅剩下3385棟，比起2011年農曆年的2月，還少了43%，若與房市熱絡時，新北市單月移轉棟數可破萬棟相比，幾乎只剩下3成多的移轉動能，主要的行?酒店打工F區中，僅有淡水區勉強超過400棟，其餘各區都在400棟以內，市況相當冷清。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，1月正值農曆春節期間，作業天數少了9天，加上選舉前的買 婚禮佈置盤趨於觀望、歐債問題遲遲無法解決，造成新北市的移轉出現大幅量縮情況，不過上次出現單月3千多棟的移轉量，已經是10年前房市不景氣的時候，預估這量能應該已經是底部，今年要再跌破並不容易 G2000。新北市各行政區 淡水低價吸客 表現最佳 若就各行政區來看，表現最好的是淡水區，買賣移轉棟數位居新北市之冠，其次則是板橋區、新店區與中和區，都是北市外圍第一圈熱門的購屋區段，其中淡水區除了低價吸引首?酒店經紀奀琤~，預售案完工交屋也是拉高移轉量的原因之一。 反觀今年初剛部分通車的捷運新莊線，通車行情早在這一、兩年已經率先反應，加上大環境欠佳，通車前後並未造成區域的交易量大幅增加，新莊與三重地區的買賣移轉棟數，都?房屋出租b三百棟以內，而捷運通車滿一年的蘆洲區，1月買賣移轉棟數險些跌破100棟。 蘇啟榮表示，2011年第4季開始，受到選舉等因素影響，新北市單月買賣移轉棟數都不滿6千棟，1月因季節因素影響，甚至只剩下3385棟，所幸選舉在1月已經落幕，接下來也沒有農曆年等 借貸季節因素干擾，先前壓抑的買氣可望慢慢回籠，不過在房價還沒有明顯修正的情況下，交易量不容易回到先前的盛況。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          換屋族購屋 先買後賣 先賣後買最是關鍵！ 所謂的換屋族，通常都是因為對於房子本身，或住宅環境的需求改變，如：空巢期或退休、小孩就學或居住品質升級，而必須從原本的房子換到另 房屋出租外一間房子。房仲業者表示，尤其年關將至，不少首換族、二換族，希望在新的一年，期待藉由換屋，給自己及家 房屋買賣人帶來好彩頭。而廣大換屋族在出手前，應該要注意哪些事項，才能換屋換得心安愉快？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，釐清「 21世紀房屋仲介先買後賣」或是「先賣後買」，是首要關鍵。資金充裕 退休族 建議先買後賣徐佳馨說，換屋族會遇到最大的問題，無非就是舊屋的買賣問題，建議換?辦公室出租帢睎野H財務狀況做考量，除新屋房貸不要超過家庭收入的一半之外，在頭期款準備上，如果行有餘裕，可以考慮「先買後賣」，但最好先詢問銀行對於這類換屋客的?居酒屋郃蹍P貸款條件，免得買了房子，貸款卻遲遲無法下來。中信房屋董事長特助胡佩蘭則指出，計劃退休者也適用於先賣後買，以未來五年的發展來看，房貸利率應仍維持較低的狀態，因此建議可於 辦公室出租退休前妥善規劃，取得貸款資格進行置產，讓退休金可以有更大的使用空間。而如果打算「先賣後買」，又擔心要另外租屋，可以考慮以補貼租金的方式，讓買方暫緩交屋，給自己多一點餘裕，也比較不會因為 票貼時間壓力買了爛房子。舊屋地點位置 決定買賣順序除財務規劃外，徐佳馨亦建議，地點偏遠的房子應該「先賣後買」，避免當郊區房子賣不掉時，兩屋的貸款壓力接踵而來；而精華地段的房子應該「先買後賣」，因為精華地段的?面膜苳l，價格易漲難跌，詢問度及出脫率高，無須擔心承接問題。 HouseFun傳媒中心經理李建興則指出，換屋族最重要就是要了解家人的需求，才能把每一分錢花在刀口。如果可能，盡量不要離原來的生活圈太遠，而對於家中有老者或是還在就學的?褐藻醣膠l女，最好是考量生活機能佳與交通方便的區域，對於家中其他成員來說，搬家產生的衝擊也會比較小。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          林書豪：打球是為追求永恆的快樂 林書豪：打球是為追求永恆的快樂 作者： 記者何明國╱綜合報導 | 旺報 – 2012年2月18日 下午6:42 旺報【記者何明國╱綜合報導】 台裔NBA球員林書豪正在創造奇蹟，留下傳奇。他說他的奇蹟來自於?房屋出租L心靈的安寧。 「我常處於忙亂。我打得不好的時候，就是因為我內心沒有安寧。只要有了心中的安寧，就算事情出了差錯，我仍然可以坐下來，仍然可以醒過來，可以微笑面對，最 商務中心終一切都會變好。」林書豪侃侃而談他的內心世界。 據新華社發自紐約的報導，前不久，林書豪和他的母親一起接受了一家電視台的專訪，詳細地解釋了奇蹟降臨到他身上的原因和其他許多外界關?燒烤萿滌暋D。美國中文網「喜樂花園」的博主將專訪的內容翻譯出來。 選秀受挫 猛嗑40雞翅 NBA選秀的時候，林書豪第一次沒進去，他非常生氣，選秀受挫，他狂吞40支雞翅。林書豪說，他覺得他打得很好，也被 西服告知很有機會，有幾個隊都說要將他放在考慮之中。結果沒有，「我當時覺得很生氣，很懊喪」。他吃了40支辣雞翅來出氣，原以為這樣會好過一些，但沒有，反而肚子很痛。 林書豪說，「以前，當我打完一場球或做完一次練習時，如果表現 酒店工作不好，我回家後的心情會很不好。我不想和任何人說話或做任何事情。我發現我的快樂和我的定位完全取決於我在籃球上的表現。當我打得好的時候，我的情緒就高；打得不好的時候，情緒就下降。這時我需要檢查自己，反省我的自我定位在哪裡。」 面膜打球不為自己或別人 他說，當他第一次簽約時，有那麼多媒體和那麼多粉絲，他覺得必須打好每一場球，這樣大家才會高興。「這是我一直面對的掙扎，因為我仍然是一個人，仍然生活在我的肉體中。我必須真正了解，我不是為球迷打球，不是為家人打球，甚至不是為我自己打球。 褐藻醣膠」 他說，「很多人打球的動機是金錢、女孩子和（明星的）生活方式。我也是人，我也經常被世俗所誘惑，但是我知道我打球不是為這些。」他說，他打球的動機是要追求「永恆的快樂」，不是輸贏這樣短暫的快樂。想明白了一點，他的心靈就得到了一種神奇的安寧。這種神奇的安寧帶來了 票貼他奇蹟般的發揮。 有朝一日 想當牧師 對於人生的方向，林書豪說，「我現在一心只想打球，但是我不能確定有朝一日，夢想成真了，我接下來要做什麼。我希望能進入神學院，最終成為一個牧師。我真的很喜歡社會工作，在欠優裕社區工作。」 在哈佛主修經濟學、副修社會學的林書豪說，「我喜歡這樣做，因 賣屋為我有很多隊友在很艱苦的環境中長大。他們可能沒有父母，或只有一個單親父母。他們或許沒有什麼錢，沒有什麼資源，他們成長的地方就是我願意工作的社區。」他計畫把社會學、經濟學和籃球結合，成為他進入這些社區的途徑。 《聖經》中的這段話總是帶給他力量：患難生忍耐，忍耐生老練，老練生盼望，盼望不至於羞愧。 租屋  .

          B區4F11來函刊登、凡走過、必留痕跡，種什麼因得甚麼果。 惟瓦地、耕耘建設股份有限公司100.9.20.來函刊登。 豔陽下的日日春，更顯嬌豔 ! 凡走過、必留痕跡，種什麼因得甚麼果。 保濕面膜 ~ 改建大樓是需要住戶之間的寬容、忍耐，和一些帶傻勁的 推動力 ! 「智慧」是每天、每日增長的生活 關鍵字排名經驗和知識累積而成的。 凡走過、必留痕跡，種什麼因得甚麼果，改建大樓是需要住戶之間的寬容、忍耐，和一些帶傻勁的推動力 找房子! 好、壞，皆有報，相助、不相抵 ! 史丹佛大學心理學教授Carol Dweck在暢銷著作~心態制勝一書中寫道；你如何看待自我，決定了你如何引領人生。 景觀設計 他歸納出兩種人: 心態固定和心態成長的人。 心態固定的人認為，天生的聰明才智是無法改變的，所以他們極力的說服旁人相信他們的能耐，深怕被發現他們不是天才。 相?信用卡代償洈滿F心態成長的人認為智慧、知識、技巧需要靠一再的嘗試與錯誤~培養而獲得，他們認為自己可以學習觸類旁通的技巧。對他們而言，失敗的經驗讓他們未來有機會成功。 這種成長的心態 辦公室出租，可以在生活中創造無限的可能，例如；可能找到的工作、可能遇到緣份、可能把握的機會、契機、可能想到絕妙的點子。 大樓改建勢在必行，是因為台北市土木技師公會鑑定報告種種檢測數據，顯示大樓結構安全不足 裝潢以抵抗中級地震，生命誠可貴，建物如發生傾頹再來尋求改建，恐緩不濟急。 管委會公告招商；希望創造一個大樓改建契機，讓社區住戶不要被傳言誤導，如果只知道住在海沙屋建築裡面可能有危險，不如決定選擇改建。如何自助、人助進 室內設計而獲得天助。海砂屋改建的機會在於成功整合住戶，公開選商、召開說明會、提出改建計劃、由242戶區分所有權人投票決議「代位實施者」及規劃團隊吧 ! 如何創造一個雙贏的契機 ? 住戶對於公告招商事項，不必以對抗、抵制、不合作、特異獨行表現不 房地產滿。對於大樓改建的關鍵；需邀來有意願的「代位實施者」出錢、出力，組織規劃團隊協助整合，才有可為。 如只是一昧的反對，又說不出具體辦法，就是成立50個人「更新籌備委員會」硬坳，也需研擬出遊戲規則，於選商後再用理性態度來監督「管委會」作為，才會獲得大家掌聲。 租屋  .

          劃定更新單元 ~摘自都市更新處、都市更新快易通 劃定更新單元 ~摘自都市更新處、都市更新快易通 是否位於劃定更新地區 ? 保濕面膜 1、以劃定更新地區，符合劃定基準。 2、未劃?酒店工作w更新地區。 ︾  ︾ ︾  室內設計 ︾ 發起人申請劃定更新單元 進入政府審議程序 2-1、符合 酒肉朋友指標及劃定基準審查 2-2、都市更新計畫書圖審查 公告劃定都市更新單元 進入都市更新事業概要或都市事業 新成屋計劃程序 進入都市更新事業概要或都市事業計劃程序 說明： 1、你家已經委再「都市更新地區」，可以依據「台北市都市更新自治條 結婚例更新單元劃定基準」，直接進入啟動都市更新程序。 　　（註：１如何劃定都市更新單元？基準為何？） 2、如非屬於劃定更新地區，應符合指標及 結婚劃定基準，可依「台北市土地及合法建築物所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業需知」找專業者協助寫申請書，至少一位熱心的土地及合法建築物所有權人代表，申 新成屋請自行劃定更新單元。 2-1、請到台北市都市更新處網站 -「法令園地」查詢「台北市未劃定應實施更新之地區自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準」進行檢核。 2-2、指標審 系統傢俱查通過後，再擬具「都市更新計劃書圖」送「台北市都市計劃委員會」審查，審議通過後，即可公告為更新單元。 (註 : 專業者；經台北市都市更新處「核定之都市更新案實 施者及規劃單位資料清冊」參考。 禮服  .