合建契約書的內容:成熟與不成熟! 合建契約書的內容: 成熟與不成熟! 法律與契約都是保障有錢(有知識資源提供)的人! 看過那麼多的合建契約, 發現: 1.規範地 系統傢俱主的多過於規範建商的! 2.可以清楚表示給地主的,計算方式不清楚與表達有很大的彈性! 舉例而?裝潢? 1.室內坪一坪可以分到室內坪幾坪. 2.產品規劃出來幾坪,地主必須用多少元一坪來作找補. 3.土地容積的剩餘 票貼價值如何分配, 換一種說法就是:地主沒有提的,都算是建商的! 例如:都更獎勵,開放空間獎勵,停車場獎勵,容積移轉! 4.建材 房屋二胎等級與高估的建築成本與費用,用甚麼基準與何者為上限! 5.低估建築後的產品每坪價格. 6.萬一後悔的補救點,同意書異議,權利變換書異議,與行政救濟! 太平洋房屋 也可以說這些地主都沒有被教育與告知, 也許應該改一種稱呼, 都市更新的對象應該不能叫地主, 因為反商情結,"地主"都該死!有不勞而獲的味道. 但在都市更新的土地所?當鋪傅v人, 應該叫作只有一間老房子的沒法移動的人, 針對這種台北市的原住民, 可能沒有經濟能力換大的房子, 或者是 好不容易才有這樣一間可以住的地方, 用 所謂建商(賤商), 用大坪數的規劃 機車借款,把這些原來居住此地所有人掃地出門! 而且賺得是更新後的大餅(預售屋140萬到200萬), 補償金用得是更新前的建物殘餘價值(舊屋20萬再往下切). 這就非常的  "沒有道德!" 一副嘴臉------反正"窮又沒知識 租屋網"就是該死! 所以說: 可以從更新合建契約中看出簽約的雙方  知識是否對等! 也可以從... 簽更新同意書...前, 竟然這些內容都看不到...... 可以理解 .....大多數都是善良到....可以隨便欺騙! 在此, 介紹 酒店經紀一本書: 都市更新解析 張杏端博士編著  三民書局總代理 這個社會需要更多教育老百姓有關權益的書!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .
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