新北市1月買賣移轉棟數凍到3385棟 跌進谷底 新北市地政局公布2012年1月的買賣移轉棟數,受限於1月農曆年等季節因素影響,加上選前市場買氣觀望與歐債問題影響,造成新北市1月買賣移轉棟數量 婚禮顧問能急縮,僅剩下3385棟,比起金融海嘯、SARS期間都低。 信義房屋表示,上次買賣移轉棟數出現單月3千多棟的交易量 長灘島,是在2002年2月與2001年911當時,這樣的罕見低量,幾乎可以確定就是新北市房市的底部。1月買賣移轉動能 僅存過去3成 新北市今年1月 住商房屋的買賣移轉棟數,僅剩下3385棟,比起2011年農曆年的2月,還少了43%,若與房市熱絡時,新北市單月移轉棟數可破萬棟相比,幾乎只剩下3成多的移轉動能,主要的行?酒店打工F區中,僅有淡水區勉強超過400棟,其餘各區都在400棟以內,市況相當冷清。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,1月正值農曆春節期間,作業天數少了9天,加上選舉前的買 婚禮佈置盤趨於觀望、歐債問題遲遲無法解決,造成新北市的移轉出現大幅量縮情況,不過上次出現單月3千多棟的移轉量,已經是10年前房市不景氣的時候,預估這量能應該已經是底部,今年要再跌破並不容易 G2000。新北市各行政區 淡水低價吸客 表現最佳 若就各行政區來看,表現最好的是淡水區,買賣移轉棟數位居新北市之冠,其次則是板橋區、新店區與中和區,都是北市外圍第一圈熱門的購屋區段,其中淡水區除了低價吸引首?酒店經紀奀琤~,預售案完工交屋也是拉高移轉量的原因之一。 反觀今年初剛部分通車的捷運新莊線,通車行情早在這一、兩年已經率先反應,加上大環境欠佳,通車前後並未造成區域的交易量大幅增加,新莊與三重地區的買賣移轉棟數,都?房屋出租b三百棟以內,而捷運通車滿一年的蘆洲區,1月買賣移轉棟數險些跌破100棟。 蘇啟榮表示,2011年第4季開始,受到選舉等因素影響,新北市單月買賣移轉棟數都不滿6千棟,1月因季節因素影響,甚至只剩下3385棟,所幸選舉在1月已經落幕,接下來也沒有農曆年等 借貸季節因素干擾,先前壓抑的買氣可望慢慢回籠,不過在房價還沒有明顯修正的情況下,交易量不容易回到先前的盛況。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .
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