kaze

          新北市1月買賣移轉棟數凍到3385棟 跌進谷底 新北市地政局公布2012年1月的買賣移轉棟數，受限於1月農曆年等季節因素影響，加上選前市場買氣觀望與歐債問題影響，造成新北市1月買賣移轉棟數量 婚禮顧問能急縮，僅剩下3385棟，比起金融海嘯、SARS期間都低。 信義房屋表示，上次買賣移轉棟數出現單月3千多棟的交易量 長灘島，是在2002年2月與2001年911當時，這樣的罕見低量，幾乎可以確定就是新北市房市的底部。1月買賣移轉動能 僅存過去3成 新北市今年1月 住商房屋的買賣移轉棟數，僅剩下3385棟，比起2011年農曆年的2月，還少了43%，若與房市熱絡時，新北市單月移轉棟數可破萬棟相比，幾乎只剩下3成多的移轉動能，主要的行?酒店打工F區中，僅有淡水區勉強超過400棟，其餘各區都在400棟以內，市況相當冷清。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，1月正值農曆春節期間，作業天數少了9天，加上選舉前的買 婚禮佈置盤趨於觀望、歐債問題遲遲無法解決，造成新北市的移轉出現大幅量縮情況，不過上次出現單月3千多棟的移轉量，已經是10年前房市不景氣的時候，預估這量能應該已經是底部，今年要再跌破並不容易 G2000。新北市各行政區 淡水低價吸客 表現最佳 若就各行政區來看，表現最好的是淡水區，買賣移轉棟數位居新北市之冠，其次則是板橋區、新店區與中和區，都是北市外圍第一圈熱門的購屋區段，其中淡水區除了低價吸引首?酒店經紀奀琤~，預售案完工交屋也是拉高移轉量的原因之一。 反觀今年初剛部分通車的捷運新莊線，通車行情早在這一、兩年已經率先反應，加上大環境欠佳，通車前後並未造成區域的交易量大幅增加，新莊與三重地區的買賣移轉棟數，都?房屋出租b三百棟以內，而捷運通車滿一年的蘆洲區，1月買賣移轉棟數險些跌破100棟。 蘇啟榮表示，2011年第4季開始，受到選舉等因素影響，新北市單月買賣移轉棟數都不滿6千棟，1月因季節因素影響，甚至只剩下3385棟，所幸選舉在1月已經落幕，接下來也沒有農曆年等 借貸季節因素干擾，先前壓抑的買氣可望慢慢回籠，不過在房價還沒有明顯修正的情況下，交易量不容易回到先前的盛況。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .