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第23頁 2010.03.21 台中 丸一鮮魚行 立食體驗 2010.03.21 台中 丸一鮮關鍵字廣告魚行 立食 詩涵是一隻酷愛日本料理的歪嘴雞去年底看到電視介紹楊媽媽關鍵字排名的”立食”時，毫不猶豫的預約了這一次美食之旅等待總是有收穫的從頭到酒店兼職尾都沒有失望，而且得到的比期望還要多… 楊媽媽讓吃美食的人了解美食花蓮民宿她訴說著食材背後的故事 讓”生理味覺”和”精神味覺”同時感受甚至把澎湖民宿我們帶入時空的變化 體會當時發明這些吃法的人的用意和想法 我想 我很太平洋房屋幸福 因為因緣聚足所以我和大家可以邊吃邊聊分享生活的體驗  分酒店兼職享生活的美好… 這家的料理已經大有名氣無需我再贅言朋友們如果有興酒店經紀趣可以自行上網搜尋店家本身也有創意部落格 丸一鮮魚行房地產http://tw.myblog.yahoo.com/wan-i/profile (如果你們願意 也歡迎來跟室內裝潢小妹分享) Namaste 詩涵

          遠離購屋糾紛 六大心法 遠離購屋糾紛 購屋糾紛逐年增加，全台去年度的購屋糾紛案件，達到近2,000件，是7年來新高紀錄。而隨著房市買氣增溫，應更加注重購屋應有的權益，以免花大錢買房子，日後卻要一直面對惱人的糾紛，專家提出六大心法，保障自身權益、遠離購屋糾?信用貸款氶G 一、斡旋金可否撤回，應詳細載明：近期中古屋的購屋糾紛案例中，以買方付出斡旋金、與屋主議價成功後卻反悔居多。 買方付斡後，一旦屋主同意該價格出售，買方的「斡旋金」便轉為「定 買房子金」，表示交易完成，若此時反悔、不履行簽約，不但會沒收定金，甚至要付出成交價2％的仲介服務費。 許多人付了斡旋金、簽署「買賣議價委託書」之後，覺得只是「向屋主問問看」而已，誤以為沒有法律效力，其實雙 融資方簽署「買賣議價委託書」，委由房仲向屋主議價成功、屋主願意售出時，這筆交易便算成功，必須依規定完成購屋簽約流程，否則就認定為違約，不但要沒收斡旋金且仍須支付2％仲介服務費。 二、房屋漏水銹蝕，應確實檢視：「房屋漏 烤肉食材水」一直高居「購屋糾紛」榜首，幾乎是每5件糾紛，就有一件是因漏水引起。因此，購屋人選擇中古屋或新成屋時，都應優先檢視滲漏水問題。 民法第354條的規定，條文中指出，賣方必須無條件擔保其所出賣之物，沒有交易上的瑕疵，也不得刻意隱瞞，但 票貼第355條同時也規定，若買方於簽訂契約時，賣方已清楚告知該物有瑕疵，則買方必須自行承擔責任。 除了要在雨天過後或雨季期間勤看屋，透過房仲買屋，對於買方較有保障，買方在交屋前，可向屋主要求瑕疵擔保責任，例如房屋漏水，原屋主便應負責解決房子的漏水問題，而在交 買屋屋後，若發現屋內滲漏水，也可於半年保固期內委由房仲處理。 至於買預售屋者，則應在驗屋階段看仔細，建商在交屋之前，會寄發通知、告知買方在接到通知後的2個禮拜內，相約時間來驗屋。 「驗屋」是最重要的步驟，一定要審慎檢視。驗屋時，民眾若發現瑕疵，應當場提出，建商也應 租屋網當場向買方承諾，將會花費多久時間修復。 三、有無增建、改建，應具體說明：頂樓加蓋、公共空間增建等，已是台灣中古屋的常見型態，畢竟仍有拆除風險，因此屋主應具實以告，且清楚記載於標的現況說明書中。 四、請領最新謄本後再簽約：房仲業者提醒，買方簽約前，應先請領最新謄本，才可了解屋主的債務 褐藻醣膠問題，可委由仲介代辦，以免簽約後才發現屋主欠下龐大債務，房子早已被查封，買方卻不知情。 五、賣方債務過高，應交付「價金履約保證」較有保障：若屋主債務過高，或擔心屋主取走將購屋款項，除了要請屋主簽立債務確認單，也可交付「買賣價金信託履約保證」，保障買方在交屋前，所支付的款項控管於履約專戶，直到過戶?節能燈具寣A屋主才可拿回賣屋價金。 六、如有租客，應事先溝通：買方可向屋主詢問租約到期日，買方應先與屋主談妥，由屋主將租客排除、再交屋給買方，或是由買方按原租約承接租客，所有談判條件都應明載於契約中。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

          宜華觀光旅館開工，興建國際會議中心 宜華觀光旅館開工，興建國際會議中心 2010-09-10 08:37 時報資訊【時報-台北電】 不含土地成本將投入150億元開發的「宜華國際觀光旅館開發案」，昨（9）日動土開工，此大型投資開發計畫內容包括國際觀光飯店、商務出租公寓與旅館式住宅，並有一間可同時容納3,000人開會的國際會議中心，是目前民間企業投資最大的國際會議場地，故在2014年完工後，除將使大直串連內科與南軟形成全新商圈聚落，並將使台灣會議產業進入全新里程。 　　與宜華國際董?房屋買賣虃B文治私交甚篤的副總統蕭萬長表示，兩岸簽訂ECFA、政府全球招商，已使台灣投資環境朝正向發展，將帶動更多外商來台洽商、開會，除使國際觀光飯店需求大增，目前現有的國際會議中心亦不能滿足未來市場需要，宜華開發案開發完成後，不只將帶動大直區域繁榮，亦將提高台灣在國際觀光市場與會議市場的國家競爭力，並強化鞏固了台灣作為亞太營運中心的樞紐地位。(新聞來源：工商時報─記者姚舜／台北報導) 西華老 西裝董砸200億興建宜華飯店 【聯合報╱記者陳曼儂／台北報導】 「不能讓人家看小了」，西華飯店董事長劉文治再投資200億元興建宜華國際觀光飯店開發案，昨天舉行動土典禮。劉文治說，他看好ECFA後商務旅館商機，以及想要打造容納千人的會展中心，才在「這把年紀作這麼大的挑戰」。 宜華國際觀光飯店開發案位於台北市大直，將以飯店、住宅及國際會議中心複合型式開發，會預留4000坪的綠地，建物還要取得綠建築（LEED）銀級認證，連 褐藻醣膠帶土地成本，開發金額超過200億元，預計2015年完工。 「我這年紀還有機會挑戰，真是天大的幸福啊！」劉文治說，這個計畫案延宕很久，所以其他的投資者都跑光了，由他自己吃下所有的投資金額，在繁複的公文過程中一度很想放棄；但因為好友、副總統蕭萬長說「不能只是嘴巴愛台灣」，激勵他完成這項開發案。 昨天副總統蕭萬長、台北市長郝龍斌、觀光局長賴瑟珍等人都到場觀禮，蕭萬長說，兩岸簽訂ECFA後，讓台灣投資環境大幅改善，獲得國際好評，估?酒店經紀p今年來台國際旅客將突破550萬人次，觀光、招商條件都已成熟，但缺乏大型的國際會議中心，「此時動土是最好的時機、最好的投資」。 他說，飯店將創造800到1000個就業機會，他打算一半的就業名額開放給中年人，而預估未來每年還可為政府帶來4億元稅收。 最重要的是，他想要打造足以容納千人以上的國際會議中心。劉文治說，新加坡、澳門，都有很好的會展中心，若台灣有一天能舉辦APEC，就沒有夠大的會展中心，所以他是想要台灣的競爭力和國際能見度更好，才下定決心 結婚西裝做這項投資。 宜華飯店動土 預估三年半完工 【經濟日報╱記者黃仁謙／台北報導】 國內最大私人會展中心開發案「大直宜華國際觀光飯店」，昨（9）日舉行動土儀式。這件開發案是由西華飯店董事長劉文治獨資，劉文治表示，此案總投資金額215億元，預估三年半完工，可提供800個就業機會，每年為台北市政府帶進稅收4億元。 劉文治指出，宜華國際觀光飯店開發案將是他此生的代表作，會展中心完工後，他將爭取亞太經濟合作會議（APEC）在大直舉辦。 宜華國際觀光飯店共有四個主要建築 裝潢體，但彼此相互連接。主建築一至17樓為國際觀光飯店，平均房價約5,000元；18至39層為每晚約8,000元的頂級商務旅館，另外還有兩棟42層樓高的建築，樓下是餐廳，四至42樓是月租金約18萬元的旅館式住宅（Hotel Condominium）。 最後則是挑高10公尺、可容納3,000人的會議室。據了解，宜華國際觀光飯店將委託萬豪（Marriott Hotel）酒店集團管理。 包括副總統蕭萬長、台北市長郝龍斌、交通部觀光局長賴瑟珍等人昨天都出席動土典禮。為取得好兆頭，特別選在「9月9日早上9時」舉行。 蕭萬長表示，兩岸簽訂經濟協 西裝外套議（ECFA）後，國內經濟狀況已朝好的方向改善，觀光產業更是大幅成長，今年來台各國觀光客人數有機會挑戰550萬人次。宜華國際觀光飯店擁有可容納3,000人的會議廳，有助爭取國際大型會議在台舉辦。 賴瑟珍表示，宜華飯店挑高10公尺的會議中心，可同時席開120桌、容納1,800人用餐，對台灣發展會展產業有很大幫助。劉文治也表示，長久以來，國內缺少可以承接大型國際會議的場地，特別是大陸企業團體旅遊，動輒就上千人，宜華完工後，將可改善此問題。 此外，宜華鄰近捷運劍南站，內湖科學園區有3,400家廠商，年產值為新台幣3兆 酒店兼職元，台北松山和日本羽田、大陸虹橋對飛後，會議場地及國外商務旅客住宿需求也會倍數成長。 人物特寫／劉文治 飯店業的林百里 【聯合報╱記者 林淑慧】 西華飯店董事長劉文治一向低調，不喜歡曝光，不過他昨天親自出席宜華飯店動土典禮，意興風發宣布將「打造一座全台最昂貴飯店」，因為台灣人「未凍乎人看細漢」。 劉文治今年68歲，熱愛藝術，對西洋畫、古典音樂都如數家珍，堪稱是「飯店業的林百里」。 走進西華飯店，從牆上的畫作、到樓梯轉角處的小花瓶，都是真古董，飯店裡每一個細節都流露劉文治個人風格以及他行家級的鑑賞 小型辦公室力。 屬馬的他，在這一生中，腳步似乎從來沒有停下來過。從20多歲留學歐洲時便馬不停蹄，靠著自己的雙腳遍踏歐洲各地，奠定日後成功創業的堅毅性格。 劉文治創業初期，趕上台灣經濟起飛的時刻，以代工愛迪達運動鞋起家，之後才跨足飯店業創立西華。過去曾接待美國總總統老布希、英國首相柴契爾夫人等重要外賓。白手起家的他，要求兒子劉恆昌在接棒前，從西華飯店最基層的外場做起。劉恆昌目前擔任西華的常務董事，頗有乃父樸實之風。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          土地變更審定權 下放地方 土地變更審定權 下放地方 2010-06-10 01:38 工商時報 記者于國欽／台北報導 　　 　　內政部昨日指出，為加速縣市政府土地變更審議的效率，明 好房網年底前各縣市政府將增設「區域計畫委員會」，有關地方開發案所涉及的「非都市土地變更」，不必再 系統傢俱送中央審查，由地方審定即可。　內政部官員表示，現行國土可概分為區域計畫、都市計畫、國家公園三類，以區域計 澎湖民宿畫占了80％最多，但迄今除桃園縣曾擬訂桃園航空城區域開發計畫之外，其餘縣市根本沒有區域計畫，也沒有區域計畫委員會的編制。當前民間申 禮服請的開發案，面積只要高於30公頃，都得送內政部區域計畫委員會審查，由於地方政府手上沒有區域計畫，因此中央審查起來也是曠日費時。　內政部官員表示：「全 西服世界很少國家的地方政府是沒有區域計畫法的！」因此內政部已訂出時間表，要求地方縣市政府開始擬定區域計畫，未來區域計畫將會劃定哪些地方是保育區、哪些地方是城鄉發展區、哪 賣房子些地方可以開發，地方研擬的區域計畫經送內政部核定之後，即可設置區域計畫委員會，然後一切開發案涉及土地變更的部分，由這個委員會審議即可，無需再送中央審議。　縣市政府擬定區域計畫有什麼好 居酒屋處？內政部官員指出，有了開發計畫等，就等於有了地方的發展藍圖，哪些地方可以開發，都表列得清清楚楚，加上不用送交中央審議，因此，開發案審查起來效率會大幅提升。　除此之外，地方政府在未來一年半的時間裡所 票貼研擬的區域計畫，也不能閉門造車，必須徵詢民眾的意見，在民眾的參與下，不致使地方土地的使用全由業者來主導。　內政部官員表示，在年底五都改制後，國內總計有22縣市（含直轄市），除了台北市等四個縣市沒有「非都市土地」，其餘18個?東森房屋丰咻b明年底前都會提出區域計畫，經內政部核定後即設置區域計畫委員會，然後開始負責區域計畫土地變更的審查工作。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 新成屋  .

          邱鏡淳招商 補財政缺口 邱鏡淳招商 補財政缺口 【聯合報╱記者羅緗綸、王慧瑛／竹北報導】 新竹縣長邱鏡淳昨天暢談「百日維新」，指他上任後，已讓「廚房燒起來」的財 借貸政問題獲得降溫，進一步將招商繁榮竹縣，逐步填補財政缺口。 他指明天新竹縣將舉辦大型招商活 開幕活動動，他也做妥計畫，尤其，竹北市縣治區、縣治二期和高鐵車站特區，都是新都市開發成功區域，商機無限；已整理出饌 租辦公室巴黎餐廳旁停8空地，有2.2公頃 、體育園區周邊有1.67公頃 ，和家樂福對面有4800坪 的用地。 他統計過，高鐵竹北站每天旅客進出人數達 設計裝潢2萬人，僅次高鐵板橋站，擁有很大商機，應好好利用，竹縣提供的用地，都位處精華區，適合做商場、電影城、outlet等，大新竹生活圈，加上擁有高科技的新 好房網竹科學園區，會是招商、投資最佳環境。 另外，國立特殊教育學校旁計畫建人文藝術館或玻璃藝術館，客委會原本在新瓦屋的辦公室，將歸縣府使用，計畫建多媒體創意園區；新 票貼竹生醫園區，也有旅居瑞士的幹細胞博士和他接洽，將邀請國際生醫專家投入。 邱鏡淳表示，去年底上任後，發現竹縣有4百多億財政缺口，靠著借貸維持，但每天光是利息就268萬元，加上當時遇上農 商務中心曆年節來臨，縣府應付員工薪資、工程款、年終獎金，「急得我落淚」、「喊出廚房燒起來了！」竹縣差一點過不了年關。 他感謝馬英九總統和中央即時協助，提供周轉，也感謝縣府團隊努力讓竹縣度過財政難關。 室內裝潢 邱鏡淳表示，將採取節流措施，努力降低借貸利息，從原本年利率百分之1.8、1.6、1.2，逐步降為0.6、0.5，縮減修繕辦公室費用，縣府對外贈送的禮品，也將限制在5百元以下。 對老人年金將設排富條款，他請竹縣鄉親多諒解，認為竹縣先 會場佈置前幾位縣長都很努力，但竹縣財政確實困窘，加上其他弱勢團體也要受到顧，社會福利資源有限，採取排富才是較公平的做法。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          藍色公路 延伸數十億商機 藍色公路延伸數十億商機 2010-02-03 工商時報【記者袁延壽／台北報導】 為了發展休閒觀光，台北縣將延伸淡水藍色公路到新店溪；台北縣政府水利局指出，將投資8億元，把藍色公路由淡水河的台北橋，再往上游延伸到大漢溪的新海橋、新店溪的中正橋，並設置重陽、新海及華江橋 燒烤三處碼頭，最快今年3月發包，8月底完工。 　為創造更高的觀光產值，相關單位也會結合碼頭周邊商圈，發展地方特色經濟。預估每年可帶來至少數十億元商機。 　台北縣水利局專門委員諶錫輝指出，投資8億元工程費，主 租屋網要是進行「臺北縣淡水河至大漢溪、新店溪藍色公路疏濬工程」疏濬河川之用，預計會把河域打造成50公尺寬、2米 半的航道，做為觀光休閒、交通之用。 　水利局李戎威局長表示，整治工程還規劃辦理碼頭周邊河岸景觀改善與低水河岸整治，至於約 吳哥窟120萬立方公尺土方的處理，在不影響河川防洪下，少部分將配合高灘地環境景觀整地需求回填於高灘地，大部分土方將採土方交換方式運送至台北港第一期工程填土之用。 　另外，相關單位也與航運業者討論，將以定期航線方式經營，至於營運方式，預計會比照現在淡 婚禮顧問水藍色公路模式。 　目前藍色公路中淡水老街及八里左岸商圈都已成形，每年觀光產值高達2、30億元；因此，城鄉單位針對新設的重陽、新海及華江橋三處碼頭，也將整體開發，創造新商圈。 　其中，新海橋碼頭，相關單位已決定把碼頭動線，延伸到新莊廟街商圈，以重新改造街道 長灘島風貌、創造約2、3百公尺範圍新的商圈。 　由於淡水老街碼頭、八里左岸地區二處商圈每年所創造的觀光人潮驚人，主導單位也認為，碼頭完成後，會盡可能和當地捷運動線結合，同時規劃清水綠地的闢建，完成後，每年至少可帶來數十億元的觀光商機。 漁人碼頭、八里左岸變身 2010-02-03 工商時報 澎湖民宿【記者袁延壽／台北報導】 淡水河藍色公路每年可創造20億元以上商機，產值驚人，台北縣已規劃擴大周邊範圍，其中，漁人碼頭將興建六星級觀光旅館及觀光漁市；而八里左岸周邊則計畫結合台北港，打造成遊艇碼頭、黃金海岸，預計五年後成形。 　在擴大淡水漁人碼頭商機上，由縣府所主導的「淡水漁人碼頭觀光旅館暨藝術大 酒店兼職街BOT招商案」，已由國內知名的麗寶建設集團得標。 　麗寶將投資21億元，打造出六星級國際級觀光飯店，其中包括台灣首座100公尺高空觀景塔、遊艇碼頭、景觀塔和藝術大街的綜合渡假村，並已動工興建，預計二年後營運。 　縣府觀光旅遊局預估「麗寶淡水福容飯店」每年可為縣政府創造4億元收入，創造的觀光旅遊商機更是驚人。 西服 　而在八里左岸、延伸到13行博物館沿線的海岸觀光商機更大；台北縣政府指出，此海岸沿線的發展，會結合已通過公布的「台北港特定區主要計畫」，整個特區內規畫創意產業園區、產業經貿園區、娛樂專用區、十三行博物館與海洋文化園區以及水岸住宅等。 　另外，此黃金海岸也會打造一處遊艇休閒碼頭，而民間也將投資興建旅館及Villa；其中，士紙陳朝傳家 室內裝潢族所有的「八仙樂園」，先前就有計畫投資，打造包括有會議中心、溫泉旅館在內的海岸Villa區。 　旅遊業者指出，漁人碼頭、八里左岸黃金海岸打造成功後，區域的旅遊人潮、觀光商機至少會比現在翻一番以上，甚至會成為國內最優質的海岸休閒地帶。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借貸  .

          保險業買樓 今年加碼創新高 保險業買樓今年加碼創新高 2009-12-02 工商時報【彭禎伶／台北報導】 　壽險業今年買賣不動產動作頻繁，到10月底已較去年底淨增加544億元的投資額，加計11月國?銀行利率堙B南山、新壽、台壽的投資額，已突破600億元，創下壽險業單年加碼不動產新高紀錄。此情況引起保險局關注，壽險 系統傢俱業者建議RBC計算，應將不動產增值部分納入淨值，保險局長黃天牧表示，提案主要問題在於執行面，將請壽險公會研究，他對於買賣不動產?景觀設計囮@較多的業者，將親自「關心」。 　保險業者表示，買賣樓動作頻，主要就是RBC的因素，因此賣了大樓實現獲利，再買進新的不動產，但此舉引起外界疑慮 新成屋，擔心壽險資金彼此買樓、賣樓，炒高不動產價格。 　黃天牧對此表示：「我要很小心表達看法」，以免不小心，被冠上「打壓房市」的批評。他說，今年壽險業投資不動產 買屋占可運用資金的比重，與去年底相較，並未增加很多，維持4％左右，他「關心」過幾家買賣不動產動作較多的保險公司，希望動作不要那麼大，影響市場。 　黃天牧坦言，這是因為國內投資項目 永慶房屋有限，欠缺長年期固定收益商品，保險資金不得已，只好大量投資海外、或買不動產，若國內能有投資標的，保險資金也願意留在國內，因此保險局也協助業者，建議愛台12項建設能發行長年期建設公債等，讓保險資金可參?買屋P。 　每年討論的RBC係數修正會議上，今年業者正式提議，將不動產增值部分納入計算，業者就不用賣掉不動產、實現獲利，來提高RBC，結果賣不動產的錢又必須運用，繼續拿來買新的不動產，形成惡性循環。 　保險局表示， 室內裝潢目前不動產鑑價沒一定的標準，除非業者是依法進行不動產重估，實現在損益表上，否則一般的鑑價恐怕沒有公平標準，有些業者今年鑑價、有些明年，有些業者只挑有增值的區域重新鑑價，有些跌價的又不鑑價，要納入RBC計算，恐怕沒有可信度。 　保險 裝潢局表示，今年RBC修改，不會把不動產鑑價納入考量，但未來國際間討論IFRS4時，會考量到不動產價值的問題，將視未來國際的標準參考執行。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! seo  .

          六福旅遊集團 進軍物業管理 六福旅遊集團 進軍物業管理 【經濟日報╱記者 陳怡 君／台北報導】 裝潢 六福（2705）旅遊集團積 濾桶極拓展商機，擬於半年內成立物業管理公司，正 永慶房屋式搶進豪宅物業管理市場。另外，六福皇宮的烘焙坊在成立十 酒店打工年後，將首次向外拓點，預計下月在頂級購物中心內開幕。 六福旅遊集團跨足房地 澎湖民宿產的處女秀「南京‧六福居」初試啼聲，創下開賣三周完銷的佳績。為結合飯店業及房地產業，據了解，六福擬?房地產韞b年內成立六福物業管理公司。 「南京‧六福居」總銷13億元，是50戶的產權式飯店，定位為國內第一個公寓式酒店，也 東森房屋是六福旅遊集團全新品牌六福居的首個房地產建案。六福居每坪成交價達88萬元以上。 六福居的品牌未來也可能跨出台北市，隨著房地產的案子 燒烤可能愈來愈多，六福內部將成立物業管理公司，正物色專業經理人。 飯店業者積極搶灘豪宅管理市場，目前上市的飯店業者中，國賓（2704）、晶華（2707）等都 西服已搶進豪宅物業管理市場。 2009/10/12 經濟日報 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用卡代償  .

          蘆洲線 連結「黃金雙子城」 · 2010-10-28 中國時報【曹書銘／台北報導】 　北市、新北市兩地交通，即將因為蘆洲線通車而更加便利，不僅五?土地買賣恁B蘆洲、三重地區約六十六萬民眾至台北都會區的時間縮短，生活圈與生活機能也將隨 室內設計之擴大，有助「黃金雙子城」發展兩岸新關係。 　台北市長郝龍斌表示，捷運已經完全改變了台 術後面膜北都會區居民的生活形態，緊密連接起兩座城市。台北捷運第二期路網，十條施工中或規畫中的捷運線，就有七條深入新北市，接?房屋出租U來捷運一年通車一條，兩個城市成為一個共同生活圈的日子很快就來臨了。 　北市府捷運局表示，從蘆洲站至民權西路站約需十二分?借貸薄B至忠孝新生站約需十九分鐘，而由蘆洲線轉乘淡水線到台北車站約需十九分鐘，可和既有的淡水線（民權西路站）、南港線（忠孝新生站）銜接。未來連通中和線後更?買屋i與新店線（古亭站）、松山線（松江南京站）、信義線（東門站）交會轉乘，形成四通八達的捷運路網。 　捷運局指出，過去兩地居民只能藉重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋及中山 關鍵字廣告高速公路進出北市、三重、蘆洲、五股及新莊等大台北地區，造成區域內主要幹道尖峰時間車潮擁擠。捷運通車之後，塞車的情形將大幅改善。 　交通便捷外，蘆洲線也有助沿線都市景觀變化、土地開 酒店工作發、都市更新等發展，可加速促進地方經濟繁榮，美化市容街景。三重、蘆洲、五股有了這股新活化因子後，進一步可帶動整體大新莊都心發展。北市的行天宮站、忠孝新生站、松江南京站及大橋頭站一帶的捷運設施周邊?結婚峖a，發揮了土地聯合開發的功效，產生不少新穎的聯開大樓，中山大同區的道路景觀也逐漸顯現出新風貌。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 褐藻醣膠  .

          找都更潛力屋 看八要件 近年來都更熱延燒，但並非所有的老公寓都具有「都更 燒烤」 信用卡代償條件，現階段買房最好 情趣用品還是回歸具有「都更、捷運、景觀、機能 辦公室出租」等保值條件，才能把風險降到最低。 要找潛力屋，一 關鍵字排名定要找 １.臨大馬路、 2.基地大且方正、 3.嫌惡設施較少、 4.有捷運線經過 新成屋、 5.生活機能成熟、 6.有景觀、 7.周邊已有成功的都更案例 8.以及有重大建設等八 西裝大要件，且商業區又優於住宅區，取得容積獎勵較高，當然對於老屋翻新是更有機會。 具備上述條件愈多的住宅，即使?租辦公室騊萓炫略]相對保值；不管是自住還是轉手都很容易。 購屋者只要能掌握這些原則，即使未搭上台北好好看的都更順風車，也不必?濾桶嶀葍R到房子後會貶值。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .